ТОО с 2008г. работает по упрощенной декларации. На балансе ТОО числится здание. Как рассчитать прирост стоимости при реализации здания? В какой форме налоговой отчетности отразить реализацию здания?
В соответствии с п. 3 ст. 427 Налогового кодекса объектом налогообложения для налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы на основе патента или упрощенной декларации, является доход за налоговый период, состоящий из всех видов доходов, полученных (подлежащих получению) на территории Республики Казахстан и за ее пределами. В доход включаются доходы, указанные в подпунктах 1), 3) — 9), 11) — 24) пункта 1 статьи 85 Налогового кодекса, определяемые в соответствии с Налоговым кодексом. Исчисление и уплата корпоративного или индивидуального подоходного налога и представление налоговой отчетности по ним с доходов, указанных в подпунктах 2), 10) пункта 1 статьи 85, подпунктах 1), 4) статьи 177 Налогового кодекса, производятся в общеустановленном порядке. Согласно пп.10) п. 1 ст. 85 Налогового кодекса в совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика, в том числе доход от выбытия фиксированных активов. В соответствии со ст. 92 Налогового кодекса если стоимость выбывших фиксированных активов подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам), определенная в соответствии со статьей 119 Налогового кодекса, превышает стоимостный баланс подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на начало налогового периода с учетом стоимости поступивших фиксированных активов в налоговом периоде, а также последующих расходов, произведенных в налоговом периоде и учитываемых в соответствии с пунктом 3 статьи 122 Налогового кодекса, величина превышения подлежит включению в совокупный годовой доход. Стоимостный баланс данной подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на конец налогового периода становится равным нулю. Таким образом, при реализации здания исчисление корпоративного подоходного налога с дохода в виде превышения стоимости реализации над стоимостной балансом производится в общеустановленном порядке и отражается в декларации по форме 100.00, которая подлежит представлению в налоговый орган не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.
Автор: Налоговый департамент по Карагандинской области
