Как исчисляется налог на имущество на квартиру, если она была приобретена по стоимости 5 млн. тенге?
В соответствии с пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности. В соответствии со статьей 405 Налогового Кодекса объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилые помещения, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности, и объекты незавершенного строительства с момента проживания, эксплуатации. Согласно статье 406 Налогового Кодекса РК Налоговой базой по жилым помещениям, дачным постройкам или объектам незавершенного строительства для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ежегодно уполномоченный орган РГКП «Центр по недвижимости по Карагандинской области» для расчета суммы налога на имущество предоставляет налоговому управлению оценочную стоимость квартир с указанием собственников недвижимости. По данным уполномоченного органа РГКП «Центр по недвижимости по Карагандинской области» по состоянию на 1 января 2009 года квартира по адресу ул. Ерубаева д. 51/1 кв. 6 принадлежит на праве собственности Кислер Наталье Александровне, 23.01.1977 года рождения, РНН 302010746050. Оценочная стоимость по данным РГКП «Центр по недвижимости по Карагандинской области» по состоянию на 01.01.2009 года составляет 11421985 тенге. В соответствии со статьей 408 Налогового Кодекса РК налог на имущество физических лиц исчисляется по следующим ставкам: свыше 10000000 тенге до 50000000 тенге включительно = 23300 + 0,5 процента с суммы превышающей 10000000 тенге. Таким образом, расчет налога на имущество по указанной квартире следующий: 11421985-10000000 х 0,5% + 23300 = 30410 сумма налога. В соответствии пунктом 7 статьи 409 Налогового Кодекса уплата налога производится в бюджет по месту нахождения объектов обложения не позднее 1 октября отчетного налогового периода.
Автор: Налоговый департамент по Карагандинской области
