Бюллетень Бухгалтера
2018
Владимир Бобров
Группа МинТакс

Ситуация

РГП «ААА» во втором полугодии 2009 г. должно начать строительство административного здания на площади залегания полезных ископаемых. Для осуществления этого проекта необходимо по­лучение разрешения на застройку от уполномоченного органа. Бухгалтер РГП хотел бы знать, какие расходы повлекут за собой оформление необходимых документов и непосредственно по­лучение разрешения.

Статьей 53 «Условия застройки площадей за­легания полезных ископаемых» действующего За­кона РК от 27.01.1996 г. № 2828 «О недрах и не­дропользовании» установлено, что:

Проектирование и строительство населен­ных пунктов, промышленных комплексов и дру­гих хозяйственных объектов разрешается только после получения заключения уполномоченного органа по изучению и использованию недр об от­сутствии или малозначительности полезных ис­копаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Застройка площадей залегания полезных ис­копаемых допускается с разрешения уполномочен­ных органов по изучению и использованию недр, по надзору за безопасным ведением работ в про­мышленности и горному надзору при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической це­лесообразности застройки.

Самовольная застройка площадей залега­ния полезных ископаемых прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации земель контрактной территории и демонтажу возведенных объектов.

Согласно ст. 237 «Незаконное строительство» действующего Кодекса РК «Об административ­ных правонарушениях» незаконное строитель­ство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бы­товых объектов без лицензии, разрешения, по­лученных в установленном порядке, влечет штраф, налагаемый:

на физических лиц — в размере от 10 до 15 МРП;

на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринима­тельства, — в размере от 10 до 50 МРП; —   на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — в размере от 100 до 200 МРП с принудительным сносом не­законно возведенного или возводимого стро­ения либо без такового. Более строгие меры наказания за нарушение, допущенное ТОО, предусматривается п. 1 ст. 286 «Нарушение правил охраны и использования недр» действующего Уголовного кодекса РК, в которой установлено, что:

нарушение правил охраны и использования недр при проектировании, размещении, строитель­стве, вводе в эксплуатацию и эксплуатации горно­добывающих предприятий или подземных соору­жений, не связанных с добычей полезных ископа­емых, а равно самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, на­казываются штрафом в размере от 200 до 500 МРП или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 2-х до 5-ти месяцев, либо лишением права занимать определенные должно­сти или заниматься определенной деятельностью на срок до 3-х лет, либо исправительными работа­ми на срок до 2-х лет.

Таким образом, к ТОО, без разрешения веду­щего строительство на площадях залегания полез­ных ископаемых, могут быть применены доволь­но жесткие санкции вплоть до лишения свободы с одновременным сносом незаконно возведенных строений.

Возможность получения разрешения на продол­жение строительства с последующим узакониванием возведенных построек будет зависеть от ценно­сти месторождений полезных ископаемых, залега­ющих под возведенными постройками, и от пози­ции уполномоченных органов, указанных в п. 3 Правил выдачи разрешения на застройку площадей полезных ископаемых, утвержденных постановле­нием Правительства РК от 27.01.1997 г. № 109.

Бладимир Бобров, советник налоговой службы I ранга, член Палаты налоговых консультантов РК, старший менеджер ТОО «MinTax»

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Войти с помощью: