Прошу Вас, разъяснить ситуацию относительно аренды имущества физического лица:
1.Физическое лицо, имеющий на праве собственности жилое помещение сдает в аренду за 80000тенге в месяц Индивидуальному предпринимателю. В свою очередь Индивидуальный предприниматель из этой суммы удерживает ИПН у источника выплаты по ставке 10%. (социальный налог и социальные отчисления не удерживает) и включает его в 200.00 декларацию. Правомерны ли действия предпринимателя.
Может ли в данном случае физическое лицо не зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель?
В данном случае действия индивидуального предпринимателя правомерны, поскольку, согласно подпункту 31) пункта 1 статьи 12 Налогового кодекса, индивидуальный предприниматель может являться налоговым агентом, и он имеет право и обязан удерживать ИПН у источника выплаты. Социальный налог и социальные отчисления с сумм, полученных по договорам гражданско-правового характера, не удерживаются.
При сдаче жилья в аренду ФЛ может не регистрироваться как ИП на основании пункта 2-1 статьи 27 Закона РК «О частном предпринимательстве» от 31 января 2006 года № 124-III (с изменениями и дополнениями от 5 июля 2011 года).
Автор: Руководитель методологического центра
Палаты налоговых консультантов РК,
советник налоговой службы РК I ранга
Бобров В.А.
