Частный нотариус приобрел в собственность помещение офиса для осуществления нотариальной деятельности. По какой ставке налога на имущество должен уплачивать частный нотариус: по ставке 1,5% или 0,5%?
Налоговый кодекс Республики Казахстан выделяет порядок налогообложения налогом на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей отдельно от налогообложения налогом на имущество физических лиц. Так, согласно п. 1 ст. 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются: 1) юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан; 2) индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории Республики Казахстан; 3) концессионер, имеющий на праве владения, пользования объект налогообложения, являющийся объектом концессии в соответствии с договором концессии. Согласно п. 1 ст. 403 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения в соответствии со статьей 405 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 15 Закона РК «О нотариате» нотариусом, занимающимся частной практикой, признается гражданин, занимающийся нотариальной деятельностью без образования юридического лица на основании лицензии, застраховавший свою гражданско — правовую ответственность по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда в результате совершения нотариальных действий, вступивший в члены нотариальной палаты и прошедший учетную регистрацию в территориальном органе юстиции. При это согласно п.п. 1) п. 1 ст. 19 данного Закона нотариус не вправе заниматься предпринимательской деятельностью. Исходя из изложенного, а также учитывая, что частный нотариус не вправе заниматься предпринимательской деятельностью и не является индивидуальным предпринимателем, на него распространяются положения Главы 58 Налогового кодекса по налогообложению налогом на имущество физических лиц. При этом необходимо отметить: статьей 407 Налогового кодекса предусмотрено, что по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности физического лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, за исключением нежилых помещений, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса, физическое лицо исчисляет, уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному налогу в порядке, установленном главой 57 настоящего Кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, с применением ставки, установленной пунктом 2 статьи 398 настоящего Кодекса (0,5%). Налоговая база по таким помещениям определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 397 настоящего Кодекса. Вместе с тем, пунктом 4 статьи 397 Налогового кодекса предусмотрено, что налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, является стоимость приобретения объектов налогообложения. В случае отсутствия такой стоимости налоговой базой является рыночная стоимость по данным оценки, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности. Учитывая изложенное, для целей налогообложения налогом на имущество частный нотариус при приобретении в собственность нежилого помещения (помещение офиса) для осуществления нотариальной деятельности исчисляет и уплачивает налог на имущество в таком же порядке, установленном для индивидуальных предпринимателей на основе патента, то есть с применением ставки 0,5% к стоимости приобретения нежилого помещения. Также частный нотариус обязан представлять налоговую отчетность (декларацию по налогу на имущество) по форме 700.00 не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.
Автор: Налоговый департамент по Карагандинской области
